Archive for September 2013

Acheter, oui, mais n’oubliez pas que vous allez aussi revendre !

Aujourd’hui, avant de commencer, je voudrais prendre quelques lignes pour remercier chaque personne qui prend le temps de lire ces articles, sachez que c’est très apprécié. Aujourd’hui, j’aimerais parler d’un des points à considérer lorsqu’on achète une maison. Quand on a trouvé la maison qui nous convient, quelquefois, on est prêt à faire certains compromis (...)

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Acheter une maison mobile sur un terrain loué : oui ou non ?

Vous savez, acheter une maison mobile peut se révéler ingénieux lorsqu’il s’agit d’un premier achat : elle ne coûte pas cher, on peut facilement avoir, pour 70.000 ou 80.000 $, quelque chose de super clean. C’est facile à acheter pour une première maison, dans la mesure où une maison mobile ne prend pas beaucoup de cash down, (...)

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Pourquoi engager un courtier immobilier ? Pour son réseau de contacts !

Aujourd’hui, j’aimerais répondre à une question qu’on se pose souvent : pourquoi engager un courtier immobilier? Ce qui est certain, c’est qu’il existe des centaines de milliers de bonnes réponses à cette question. Seulement, aujourd’hui j’aimerais mettre plus d’emphase sur l’une d’entre elles : pour son réseau de contacts. Lorsque je mets une maison à vendre, j’ai (...)

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Pourquoi engager un courtier immobilier ? Pour les négociations !

Pour répondre à la question : « Pourquoi engager un courtier immobilier? », j’aimerais dire qu’il y a tellement de bonnes raisons pour le faire! Parmi ces raisons : les négociations. Lorsque vous vendez votre maison vous-même et que vous avez eu la chance de trouver votre acheteur par vous-même, vous sentez-vous à l’aise lorsque vous vous asseyez face (...)

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Quel est le meilleur moment dans l’année pour mettre sa maison en vente ?

Aujourd’hui, j’aimerais parler d’un sujet plutôt intéressant, à savoir le meilleur moment de l’année pour mettre sa maison en vente? Avant d’aller plus loin, j’aimerais vous poser la question et que vous y réfléchissiez. Une des réponses que je reçois souvent lorsque je fais de la sollicitation, c’est : « Oui, mais je ne vais pas mettre (...)

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Quels sont les avantages d’aller se chercher une pré-qualification bancaire en tant qu’acheteur?

Alors bonjour tout le monde, Aujourd’hui j’aimerais ca parler des raisons pour lesquelles on veut aller se chercher une pré-qualification hypothécaire, avant de magasiner, C’est assez simple, premièrement quand vous allez chercher, quand vous vous pré-qualifiez avant de commencer a magasiner pour une maison, ca vous donne automatiquement votre capacité d’emprunt, ca vous donne, si (...)

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Quel est le meilleur moment pour aller chercher une pré-qualification bancaire?

Alors bonjour tous le monde, En réponse à la question : Quand est-ce qu’on devrait aller se faire pré-approuver pour un prêt hypothécaire ou comme on dit une pré-qualification; C’est très facile, le meilleur conseil que je peux vous donner par rapport à ca c’est aller vous faire pré-qualifier avant meme de commencer à magasiner (...)

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Resserrement du financement hypothécaire au Canada

Le 6 août dernier, le gouvernement canadien a annoncé que la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) limiterait les montants de titres hypothécaires qu’elle garantit à 350 millions de dollars par prêteur hypothécaire par mois pour le reste de l’année 2013. Pour pouvoir consentir des prêts hypothécaires à leurs clients, les prêteurs doivent d’abord (...)

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Les 6 facteurs qui influencent le délai de vente de votre maison

Aujourd’hui, j’aimerais vous parler de certains facteurs qui vont influencer les délais de vente d’une maison. Vous avez mis votre maison en vente, mais elle ne se vend pas. Vous vous demandez alors quel est le problème. Voici les facteurs que j’ai relevés qui peuvent influencer les délais. 1. Le prix de vente C’est certain : (...)

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Qui doit payer le nouveau certificat de localisation avant un acte notarié ?

Aujourd’hui, j’aimerais parler de la question de qui doit payer le certificat de localisation : est-ce l’acheteur, ou le vendeur? Dans la grande majorité des cas, c’est le vendeur qui va payer le certificat de localisation. Quand on vend sa maison, on s’engage à vendre sa maison avec un bon titre de propriété. Du fait, on (...)

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