Archive for November 2013

Vous voulez vendre ? Vérifiez les conditions de votre prêt hypothécaire !

Vous voulez vendre? Vous commencez à penser à mettre votre maison en vente sur le marché? Voici un petit conseil : prenez le temps d’appeler votre institution financière pour vous renseigner si vous allez devoir payer une pénalité hypothécaire. Lorsqu’on vend une maison, on se retrouve à rembourser notre hypothèque et le remboursement de celle-ci peut (...)

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Comme ça, votre courtier ne se déplace pas pour une première visite ?

Je me fais parfois demander pourquoi les agents d’immeuble ou les courtiers immobiliers ne se déplacent pas lors d’une première visite avec un autre courtier. La réponse est assez simple et il faut savoir que ce n’est pas une pratique générale. Lors d’une première visite de votre maison avec un autre courtier, certains courtiers ne (...)

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Est-ce que vous devez charger les taxes sur la vente de votre terrain ?

Si vous vous demandez si vous devez charger les taxes sur un terrain que vous avez à vendre, je vous dirais que la réponse est relativement simple. Si vous êtes un particulier et que vous avez un seul terrain à vendre et qu’il est à votre nom personnel, vous n’avez pas à charger les taxes. (...)

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Qu’est-ce qu’une déclaration du vendeur ?

Aujourd’hui, j’aimerais répondre à la question concernant la déclaration du vendeur, notamment sur les questions qu’est-ce qu’une déclaration du vendeur et à quoi elle sert. En tant que courtier, lorsqu’on prend une nouvelle maison à vendre ou une nouvelle inscription, on doit, premièrement, prendre le contrat de courtage, le contrat pour la vente et on (...)

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Inspection de maison : est-ce juste du gaspillage d’argent ?

Aujourd’hui, j’aimerais vous parler de l’inspection de maison, notamment s’il s’agit juste du gaspillage d’argent. Lorsque viendra le jour où vous vous retrouverez devant l’achat de votre prochaine maison, vous allez devoir choisir de vous faire inspecter ou pas. Il est probable que votre courtier immobilier vous y encourage, mais s’il ne le fait pas, (...)

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Sortez votre préqualification bancaire 120 jours avant d’acheter votre maison !

Aujourd’hui, j’aimerais vous parler des préqualifications bancaires ou les préapprouvés pour un prêt hypothécaire. Pour tout dire, j’encourage toujours les gens à y procéder quand ils sont prêts à acheter, car pour avoir une vraie préqualification bancaire, vous devez sortir votre bureau de crédit et à chaque fois, malheureusement, ce processus peut faire une petite (...)

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Avant d’acheter, prenez le temps de vous informer des prochains développements du quartier !

Quand on est intéressé par l’achat d’une maison, il est toujours intéressant de prendre le temps de s’informer sur les futurs développements qui vont avoir lieu aux alentours de votre futur quartier. Si, par exemple, vous achetez une maison et qu’il y a un petit bois à l’arrière, mais que ce petit bois sera complètement (...)

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Faites une liste AVANT d’aller visiter des maisons !

Si vous allez acheter votre maison et commencez vos démarches pour magasiner votre prochaine propriété, je vous conseille de : Faire la liste des choses qui vous semblent importantes Il n’y a rien de pire que de faire des dizaines de visites, sans vraiment savoir ce qu’on veut et finalement se retrouver à magasiner un grand (...)

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Pourquoi est-il préférable de quitter pendant une visite de votre maison ?

Si vous vous posez la question suivante : « Est-ce que je dois quitter pendant que ma maison se fait visiter? », je vais vous répondre : oui, vous devez quitter. Pourquoi? Si dans le cas où je dois faire visiter des maisons à des clients acheteurs et que les propriétaires sont encore sur place, la plupart du temps, (...)

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