Archive for January 2016

Comment fonctionnent les retenues d’argent chez le notaire?

Dans le cadre d’une transaction immobilière, le notaire peut retenir un certain montant d’argent à la demande de l’acheteur, car, par exemple, ce dernier souhaite que certains travaux soient exécutés sur sa nouvelle propriété à sa satisfaction avant qu’il n’emménage. C’est aux deux partis de s’entendre sur le montant d’argent qui sera retenu et la (...)

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Dérogation, notaire, et retenue d’argent.

Comment fonctionnent les retenues d’argent chez le notaire? Bonjour, tout le monde. Aujourd’hui, j’ai avec moi maître Pierre Bélanger qui est notaire ici, à Granby. Et puis, Pierre, une des choses que je vois à l’occasion dans des transactions immobilières, c’est que chez le notaire, il va y avoir une retenue d’argent qui va être (...)

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Sécurité financière globale

Planifier sa sécurité financière, ce n’est pas uniquement épargner pour la retraite, mais c’est aussi protéger ce que vous considérez comme le plus important et faire un pas de plus vers vos objectifs à court et à long terme. Vous souhaitez réduire le plus possible vos impôts? Vous voulez financer les études universitaires de vos (...)

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Qu’est-ce qu’une dérogation mineure et comment en faire une?

  Selon le ministère des Affaires municipales et de l’Occupation du territoire (MAMROT), une dérogation mineure est « une procédure d’exception établie par règlement en vertu duquel le conseil peut autoriser la réalisation de travaux projetés ou la régularisation de travaux en cours ou terminés, lesquels ne satisfont pas à toutes les dispositions du Règlement de (...)

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Vermiculite… ce qu’il faut savoir!

« Vermiculite ». Un mot qui fait frissonner bien de futurs propriétaires lorsque ces derniers visitent une résidence. Parfois, en entendant ce mot – ou « Zonolite » —, ces derniers tournent les talons en lançant un « merci, mais non merci ». Pourquoi? Eh bien, la vermiculite est une composante de certains isolants pouvant comporter de l’amiante, qui, je vous (...)

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Qu’est-ce qu’une dérogations mineure et comment en faire une?

  Bonjour, tout le monde. Aujourd’hui, j’ai avec moi un notaire dans mes bureaux, monsieur Pierre Bélanger, maître Pierre Bélanger, notaire ici à Granby. Petite question : dans les transactions immobilières – puis moi, je vois ça à l’occasion, peut-être pas super souvent, mais de temps en temps —, on va voir dans les vérifications — (...)

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Qu’est-ce que la garantie maison neuve?

Dans la plupart des cas, le nouveau propriétaire qui opte pour une maison neuve n’a vu que des croquis et des modèles conçus par ordinateur. En ce sens, il ne pourra que visiter sa propriété une fois qu’elle sera construite. Que faire si le délai de construction est allongé et que l’acheteur doit dormir chez (...)

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Qu’est-ce que la garantie de maison neuve?

  Bonjour, tout le monde. Aujourd’hui, j’aimerais ça discuter de ce qu’est la garantie de maison neuve. Quand on achète une maison neuve, dans certains cas, on achète carrément une vision, quelque chose qu’on ne voit pas. Ce n’est pas rare qu’on achète une maison neuve puis elle n’est même pas construite. Vous devez avoir (...)

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Vérifiez votre courtier avant de l’engager!

On entend trop souvent des histoires malheureuses de gens se sont faits escroquer par une personne se prétendant professionnelle dans un certain domaine et dont la belle apparence et la façon de s’exprimer parviennent à berner ses victimes. Évidemment, pour éviter d’être la vedette d’une de ces tristes histoires, vaut mieux être prudent. Si vous (...)

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Séparations, divorces et taxe de bienvenue!

Si vous êtes propriétaire d’une maison, vous avez sûrement eu comme cadeau (sic) de bienvenu de la part de votre municipalité, une taxe de bienvenue à payer — plus formellement appelé le « droit de mutation ». Ce ne sont pas que les nouveaux propriétaires qui ont à payer cette taxe, mais également les ex-conjoints, copropriétaires, dont (...)

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