Pourquoi utiliser les services d’un courtier immobilier? Pour son expertise!

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Sebastien Cloutier April 27, 2020


Aujourd’hui j’aimerais aborder avec vous une des raisons pour laquelle nous devrions utiliser un courtier immobilier pour vendre notre propriété; son expertise!

Pourquoi je dis ça? Pour être bien clair, tout le monde est capable de vendre sa maison. Tout le monde est capable de s’acheter une pancarte «Maison à vendre», de placer l’annonce sur internet, d’écrire une description, de faire des visites, et espérer de trouver un acheteur. Mais la grosse différence quand on utilise un courtier immobilier est qu’on a une expertise supplémentaire pour réussir à vendre.

Évidemment notre travail ne consiste pas seulement à installer la pancarte sur votre terrain, mettre votre maison sur internet et prendre les appels. C’est beaucoup plus que ça!

Nous avons des services pour aider à évaluer la valeur de votre maison et faire des études de marché. Nous allons vous aider à préparer la maison pour les visites; il y a tellement de choses auxquelles on ne pense pas quand ça fait longtemps que nous habitons au même endroit, des choses qu’on ne voit. Nous vous offrons un oeil nouveau.

Nous vous donnons les bons conseils et référons les bons experts pour différents problèmes. Toutes ces choses auxquelles vous ne penserez peut-être pas par vous-même.

En fait, un des exemples que je donne parfois est qu’il y a quelques années j’étais électricien. J’ai fait ça pendant 2 ans, j’ai été à l’école pendant 1 an et demi, pour ça (j’ai peut-être perdu un peu de temps).

Tout le monde est capable de faire l’électricité dans leur maison. 75% de l’électricité résidentiel, c’est connecter un fil blanc avec un fil blanc, et un fil noir avec un fil noir, ce qui n’est pas vraiment difficile. Pourquoi donc les gens m’appelait et me payaient 75$ de l’heure, en plus du matériel, pour aller m’occuper de l’électricité chez eux? C’était pour aller chercher une expertise. J’avais les connaissances, et les outils nécessaires pour bien faire le travail dans leur maison. Ce n’est pas parce qu’ils ne sont pas capables, mais moi j’avais l’expertise et les connaissances nécessaires pour faire l’électricité dans leur demeure.

En tant que courtier immobilier c’est la même chose; nous avons une formation et nous participons à des formations continues. Il y a des programmes qui sont en place et toutes sortes d’outils, comme dans le cas de l’électricien, pour mieux positionner votre maison pour la vente, pour qu’elle soit vue, et vendue à meilleur prix. Nous avosn accès à des outils pour bien analyser le marché, évaluer où on se trouve dans le processus et où est-ce qu’on s’en va, pour trouver les bons acheteurs, faire les visites de la bonne façon, faire les suivis et bien faire négociations.

Nous avons tout ce qu’il faut pour chacune des étapes de la vente de votre propriété. 

Donc en général tout le processus va beaucoup mieux lorsque nous travaillons avec un courtier. 

Il faut évidemment bien choisir son courtier, ce qui sera le sujet d’une prochaine publication.


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