257, rue des Trois Pistoles à Granby | Magnifique propriété à vendre

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Sebastien Cloutier July 8, 2020

Aujourd’hui, je vais vous présenter une nouvelle inscription qui va être sur le marché. Sise au 257, rue des Trois Pistoles à Granby, c’est une magnifique propriété que vous pouvez retrouver sur Centris. Il s’agit d’un bien absolument exceptionnel à 3 minutes maximum du Rona de Granby et du Winners. Le quartier est calme et très paisible, sans aucun voisin à l’avant de la propriété.

Extérieur et jardin

Nous allons commencer notre visite par la partie extérieure de la propriété. On remarque tout de suite le terrassement du terrain et on peut voir que les propriétaires ont pris le temps de très bien l’entretenir. Le terrain qui entoure la maison est immense et vous offre un monde de possibilités d’aménagement, comme un terrain de volley-ball ou même des ballades en chevaux.

Pour les amoureux de la nature et ceux qui sont à la recherche d’un endroit tranquille, c’est vraiment l’endroit idéal. Le terrain est boisé et dans le fond, il finit en pointe. C’est l’emplacement parfait pour bronzer en toute intimité ou pour aménager un beau jardin, selon vos envies. 

Pour les activités extérieures, il y a une petite cabane dans les arbres dans laquelle vos enfants pourront jouer en toute tranquillité. Pour les pique-nique et barbecue en famille ou entre amis, les propriétaires ont aménagé un petit abri en bois, idéal pour profiter des belles journées d’été. Il y a également une remise pour entreposer vos matériels.

Piscine creusée et spa, mini-serre et abri voiture

Dans cette magnifique propriété, ce ne sont pas les activités d’extérieur qui manquent ! En ces beaux jours ensoleillés, vous pourrez profiter pleinement de la piscine creusée, suffisamment grande pour faire du kayak et sans aucun problème d’infiltration d’eau. Pour les moments de détente, il y a également un magnifique coin jardin, avec une mini-serre et même un spa.

Toujours à l’extérieur, vous avez également un abri voiture où vous pourrez facilement stationner deux voitures. À l’origine, l’abri voiture était plus grand, mais les propriétaires l’ont aménagé de sorte à avoir un espace de rangement et une petite pièce supplémentaire, que vous pourrez utiliser comme bureau pour travailler à la maison en toute quiétude.

Salon et première salle à manger

On accède à la porte d’entrée par un petit chemin en pavé uni qui mène la petite galerie d’entrée. L’intérieur de la maison a été aménagé dans un style split-level. Le salon est placé un peu plus bas, avec un plancher en bois franc huilé. La pièce dispose d’une poêle à huile qui fonctionne donc sans électricité. En cas de panne électrique, vous pourrez chauffer le rez-de-chaussée au complet sans problème.

Depuis le salon, on accède à un premier niveau qui donne d’une part sur la salle à manger. Si vous le souhaitez, vous pouvez aménager deux salles à manger. Actuellement, dans la première partie, un grand îlot a été installé au milieu de la pièce. Celui-ci n’est pas vissé au sol, aussi, vous pouvez facilement le remplacer par une table à manger. 

Cuisine et solarium

Ensuite, vous avez une belle petite cuisine qui a été rafraîchie récemment. Tout a été refait : le plancher, les comptoirs, les armoires, toute la patente. Il n’y a rien à rénover, c’est un véritable clé en main. 

Le solarium a été agrandi pour faire office de belle salle à manger, très bien éclairée. Le solarium donne à l’extérieur sur une galerie en deck où vous trouverez le spa, la piscine creusée et le coin jardin que nous avons vu. Pour l’anecdote, les propriétaires trouvaient que la cuisine était un peu petite pour le rangement et ils ont donc rajouté des armoires sur un côté du solarium, ce qui donne un cachet tout particulier à la maison.

Chambres et salle de bain

Toujours au même niveau, nous accédons aux chambres par un couloir avec un plancher en bois franc. La chambre des maîtres est grande, avec un bel éclairage naturel. Elle est joliment décorée, sans aucun besoin de refaire quoi que ce soit : pas de fenêtres à changer, rien à rénover, il vous suffit simplement d’installer vos meubles et y mettre vos couleurs.

La salle de bain se trouve juste en face de la chambre des maîtres. Elle dispose des placards de rangements nécessaires et de tout ce qui fait une petite salle de bain fonctionnelle. Le sol est carrelé et il y a également une fenêtre pour laisser entrer une belle lumière naturelle. 

Au fond du couloir, vous disposez d’une deuxième chambre à coucher. Les propriétaires actuels l’ont aménagé pour en faire un espace bureau, mais à l’origine, c’est une chambre à coucher. Aussi, vous pouvez librement envisager ce que vous voulez faire de cette pièce.

Niveau inférieur et sous-sol

Chose qu’on ne voit pas souvent, le sous-sol est également équipé d’un plancher de bois franc. Au bas des marches, les propriétaires ont installé une petite extension à la garde-robe d’entrée. Une très belle idée pour avoir plus de place, parce qu’on n’en a jamais trop, n’est-ce pas ?

Sur le côté gauche, nous accédons à un deuxième salon équipé d’un foyer surmonté d’une belle télévision. Il y a également une belle bibliothèque intégrée. L’ambiance est idéale pour des soirées tranquilles entre amis.

Ensuite, nous avons une première chambre à coucher au sous-sol. Elle peut éventuellement servir comme chambre d’amis, très accueillante. C’est une pièce qui a été aménagée en tant que chambre à coucher, dans laquelle le panneau électrique est installé.

Au sous-sol, il y a plusieurs espaces de rangement, très pratiques pour stocker vos affaires, dont un qui se trouve juste en dessous du salon au premier niveau. En outre, vous avez également une pièce où un lit est actuellement installé, mais légalement, elle ne peut pas être utilisée comme une chambre à coucher car il n’y a pas de fenêtre. Libre à vous donc de choisir ce que vous allez en faire : bureau, espace familial, espace de jeux, rangement…

Comme je vous l’ai expliqué tantôt, les propriétaires ont aménagé l’abri auto pour en faire une sorte de petit boudoir. Cette pièce se trouve juste en dessous de l’abri auto et dispose d’une entrée extérieure. Si vous travaillez à la maison, cet espace est parfait pour accueillir vos clients sans passer par la maison.

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